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2008-12-17 09:11 | 只看楼主

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银川房价必降

最近全国房价都走低，据权威调查全国的现房约有50%任未售出，售楼部一般对买房者一般都是忽悠
中国现在的房价真正地朝着健康、规范、理性的方向在发展，暴利.泡沫终究会被政府的合理调空以及明智的消费者所消灭。众多的消费者更不盲目地购房抄房了。就让那些暴利.泡沫的缔造者最后一次疯狂地自编自导自演自赏去吧！06年邹涛倡议的‘3年不买房’行动也真正起到了中国房价下跌推波助澜的作用，事实证明是非常正确的。就银川理性的房价应该不超过2000元/平米甚至更低，所以降幅还是有很大空间的，所以老百姓还是观望为主或者租廉价房。
，银川房价必降，.银川是个反应很慢的城市，01年左右，在其他城市房价开始涨的时候，银川的房子还没人要，等其他城市涨的差不多了，银川才开始跟着涨。差不多比其他城市要慢个一年。现在其他城市开始跌了，银川还在涨，其实根本不用慌，银川不是不跌，是反应迟钝而已，等其他城市跌个小半年，银川会开始跌的。
　　无聊媒体和炒房者，银川的优势在哪儿?薪水高?经济发达?你们认为一平米3800或者4000，5000的正常吗？你们很会炒概念!银川本来收入少，人少，又大建设，原本小小的城市直径扩了一倍多，周边到处是空置房产，再加上银川处于地震带，前几次已经小小晃了几下。我的分析，08年末开发商会暗降，09年初捂不住开始大跌，从外围开始，一跌不可收拾。
从国内层面来看，银川不可能孤立于整个社会大环境而保持房地产的一枝独秀。目前国内房地产价格下跌的外力已经形成：e#a)
　　首先房价爆涨大部分百姓已经不具备购房能力了，有能力买的也早已购买，市场购买力严重不足，房价已没有涨的动力！市场成交量大减，房价爆跌是必然！
　　其次，美国的金融危机的危害开始影响全球，全球经济危机不可避免！
　　再次，进入中国的上万亿美圆外资热钱开始撤离，这个从6月份的外汇数据可以看出！奥运过后，人民币升值快到位，以及美国自己的金融危机等，多方面因数都会使热钱大量撤离！大量资金撤离中国，房价爆跌也是必然！
最后政府已经开始建设廉租房和经济适用房了！
银川的房地产三四年才翻了一倍，深圳、上海等一线城市一年就翻了一倍，
　　没有灭亡，是因为还不够疯狂！！！
银川房价要降了，银川的房价主要是投机抄起来的，现在银川房价已经达到的一个临界值，这个时候抄房有很大风险，并且银川的工资太低大多数人经不起房价上涨，所谓的刚性需求，必须在买的起的情况下才成立，不如，车的刚性需求很大，但是买的人有限，以后房子就是奢侈品，所以买的人不多。权威资料显示银川70％的空置率肯定会导致楼市泡沫，到那个时候房子就像大学生的劳动力一样便宜。
目前有以下情况显示房子大量积压：
1.房博会成交量低，一天才买1－2套房子。
2.中价有大量房子说明抄房的急于套现以避免损失。
3.本人登记的几个盘天天叫爷去看房。
4.房市和股市一样，报纸和专家都说银川房价会涨，房价就一定会降。专家和媒体都是开发商的狗他们说的和开发商一样。更何况银川这样的落后地方所谓的专家都是草包和奴才。更没有研究房地产的。
银川房价要降了，银川的房价主要是投机抄起来的，现在银川房价已经达到的一个临界值，这个时候抄房有很大风险，并且银川的工资太低大多数人经不起房价上涨，所谓的刚性需求，必须在买的起的情况下才成立，不如，车的刚性需求很大，但是买的人有限，以后房子就是奢侈品，所以买的人不多。权威资料显示银川70％的空置率肯定会导致楼市泡沫，到那个时候房子就像大学生的劳动力一样便宜。

古铜色个人空间相册组别:管理员性别: 来自: 积分:178 帖子:102 注册: 2008-06-17	2008-12-18 10:03 \| 树型\| 收藏\| 小中大 2 回复：银川房价必降在观察看看了

玉存个人空间相册组别:新手上路性别: 来自: 积分:4 帖子:2 注册: 2008-06-17	2009-02-09 21:30 \| 树型\| 收藏\| 小中大 3 回复：银川房价必降但愿如此！有梦想就有成功，Ｅ科十威是你的梦想天堂！ http://www.66ev.com/?cn583545a

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