房地产典当是房地产权利特有的一种流通方式，它是指房地产权利人出典人在一定期限内，将其所有的房地产，以一定典价将权利过渡给他人承典人的行为。 房地产设典的权利为房屋所有权。设典时，承典人可以占有、使用房屋；也可以行为上不占有、使用该房屋，但有权将出典的房屋出租或将房屋典权转让。设典时，一般应明确典期，出典人应在典期届满时交还典价和相应利息从约定而赎回出典的房屋，也可以双方约定，由承典人补足典房的差额而实际取得房屋的所有权

房屋典当指承典人支付一定的典金，占有出典的房屋，并进行使用、收益，典期届满时，由出典人偿还典金赎回出典房屋的法律行为。

1、什么样的房产可以典当

当您拥有合法有效、产权明晰的深圳市商品房产权证明，而又需要一笔短期资金周转时，请与我司的工作人员联系，我们会以最方便、快捷、灵活的方式为您办理房产典当。

2、 房产典当需提供的资料

A、房地产权属证明
B、产权人身份证明文件个人房产：业主身份证明，婚姻状况证明文件（已婚需夫妻双方到场办理）；公司房产；年审有效的企业劳动执照、法人代码证书、法人身份证复印件、法人证明书、法人委托书、委托人身份证、公司章程、董事会同意出典决议书及个董事身份证复印件等。。

3、如何办理房产典当手续

请您带备上述资料与我司的工作人员联系，安排我司的工作人员实地看房评估，经我司快速审核后将与您协商确定典当金额，之后签署有关抵押典当文件到区级以上公证处办理需要的公正手续，再到相关的国土管理部门办理房地产抵押登记后，开具当票，封存出典房产的相关文件，领取典当金与当票，完成房产典当手续。我司将按照有关规定，收取一定比例的综合费用（预先扣除）和典当利息 (按月结清)。

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